農地転用関係

都市計画法上の区域区分は、農地転用手続きの難易度に直結します。なぜなら、市街化区域であれば届出で足りますが、それ以外(市街化調整区域、非線引き区域、都市計画区域外、準都市計画区域)では許可が必要になるからです。この区域区分の中で市街化区域と...

農地転用の許可申請で大変なのが、何と言っても添付書類の収集です。中でも特に手間のかかる書類は、申請地が土地改良区の受益地である場合に必要となる「土地改良区の意見書」です。「そもそも土地改良区とは何？」と思う方が大半だと思います。そこで今回は...

農地法はマイナーな法律なので、悪気なく農地の無断転用をしている事例は多いです。しかし、法律は知らなかったでは済まされないため、農地の無断転用が発覚した場合に放置していると罰則を受ける可能性があります。そこで今回は、農地の無断転用が発覚した場...

通常、一度農地転用の許可を受けると永久的に耕作以外の目的に供される土地(例えば、太陽光発電所、駐車場等)として利用され続けることになります。一方、農地転用には一時的に農地を耕作以外の目的に供する場合、つまり「一時転用」と呼ばれる概念もありま...

農地にはランクがあり、その中でも最上位のランクにあるのが「青地」と呼ばれる農地です。青地を転用する場合は、原則あらかじめ農振除外の申出をして農用地区域から除外してもらう必要があります。今回は、農振除外の手続きについてわかりやすく解説します。...

農地転用を検討する際に、その土地が「青地」と「白地」のどちらなのか調べる必要があります。なぜなら、「青地」の場合は、農地転用が極めて難しいからです。今回は、「青地」・「白地」の「違い」と「調べ方」を解説します。青地とは青地とは、主に「農業振...

農地転用の許可基準には、立地基準と一般基準があります。立地基準は農地区分ごとに定められており、農地区分によって、農地転用の難易度が異なります。今回は、農地転用の立地基準について、わかりやすく解説します。※農地転用の一般基準についてはこちらを...

一般の方が「農地転用」と言われても、漠然としていてよくわからないと思います。そこで今回は、農地転用についてわかりやすく解説します。農地とは農地転用について理解するためには、まず農地法上の農地について理解する必要があります。農地法上の農地とは...

太陽光発電を目的にした農地転用について、最近の主流はソーラーシェアリング(営農型太陽光発電)と非FIT太陽光発電です。今回は、なぜソーラーシェアリング(営農型太陽光発電)と非FIT太陽光発電が主流となったのか、その経緯について解説します。太...