開発許可関係 「太陽光発電設備」を設置する際の「開発許可」について
太陽光発電設備を設置するために盛土・切土や農地転用を行う場合、「場所によっては開発許可も必要になるのでは？」と不安になる方は多いと思います。ところが、原則開発許可は不要です。今回は、太陽光発電設備を設置する際の開発許可についてわかりやすく解...
農地転用関係
開発許可関係 
農地転用関係 農地の「無断転用」が発覚した場合の「対処法」をわかりやすく解説します。
農地法はマイナーな法律なので、悪気なく農地の無断転用をしている事例は多いです。しかし、法律は知らなかったでは済まされないため、農地の無断転用が発覚した場合に放置していると罰則を受ける可能性があります。そこで今回は、農地の無断転用が発覚した場...
農地転用関係 ソーラーシェアリング(営農型太陽光発電)を目的にした農地の一時転用～手続きをスムーズに進めるためのポイントも解説します～
通常、一度農地転用の許可を受けると永久的に耕作以外の目的に供される土地(例えば、太陽光発電所、駐車場等)として利用され続けることになります。一方、農地転用には一時的に農地を耕作以外の目的に供する場合、つまり「一時転用」と呼ばれる概念もありま...
農地転用関係 農振除外は難しい？～農振除外の手続きとポイントについて解説します～
農地にはランクがあり、その中でも最上位のランクにあるのが「青地」と呼ばれる農地です。青地を転用する場合は、原則あらかじめ農振除外の申出をして農用地区域から除外してもらう必要があります。今回は、農振除外の手続きについてわかりやすく解説します。...
農地転用関係 「青地」・「白地」の「違い」と「調べ方」を解説します
農地転用を検討する際に、その土地が「青地」と「白地」のどちらなのか調べる必要があります。なぜなら、「青地」の場合は、農地転用が極めて難しいからです。今回は、「青地」・「白地」の「違い」と「調べ方」を解説します。青地とは青地とは、主に「農業振...
農地転用関係 農地転用の立地基準～農地区分の調べ方もご紹介します～
農地転用の許可基準には、立地基準と一般基準があります。立地基準は農地区分ごとに定められており、農地区分によって、農地転用の難易度が異なります。今回は、農地転用の立地基準について、わかりやすく解説します。※農地転用の一般基準についてはこちらを...
農地転用関係 「農地転用」についてわかりやすく解説します！
一般の方が「農地転用」と言われても、漠然としていてよくわからないと思います。そこで今回は、農地転用についてわかりやすく解説します。農地とは農地転用について理解するためには、まず農地法上の農地について理解する必要があります。農地法上の農地とは...
農地転用関係 太陽光発電を目的にした農地転用ブームの変化～ソーラーシェアリング(営農型太陽光発電)と非FIT太陽光発電の時代へ～
太陽光発電を目的にした農地転用について、最近の主流はソーラーシェアリング(営農型太陽光発電)と非FIT太陽光発電です。今回は、なぜソーラーシェアリング(営農型太陽光発電)と非FIT太陽光発電が主流となったのか、その経緯について解説します。太...
農地転用関係 農地転用の申請から許可までの期間～農地関係専門の行政書士がポイントを解説します～
農地転用の申請をする場合は、申請してから許可が下りるまで、どの程度の期間が必要となるのか事前に把握しておくことが大切です。なぜなら、許可後の工事日程に遅延が生じてトラブルに発展する可能性があるからです。今回は、農地転用の申請から許可が下りる...
農地転用関係 農地法の許可申請～3条、4条、5条の違いを解説します～
農地法の許可申請は、基本的に3条申請、4条申請、5条申請の3つです。これらは単独で申請する場合だけでなく、組み合わせて同時に申請する場合もあります。そこで今回は、農地法第3条(権利移動)、農地法第4条(農地転用)、農地法第5条(権利移動＋農...