農地の売買・賃貸関係

農地法第3条の許可申請(新規就農)について、主要な情報は袖ケ浦市のホームページに掲載されていますが、実際に体験してみないとわからないこともあります。そこで今回は、筆者の実体験に基づく袖ケ浦市における農地法第3条の許可申請(新規就農)の流れに...

農業従事者の高齢化等が原因で、所有している農地の農作業を他の人にお願いしたいと思う方は増えています。他の人に農作業をお願いする場合、農作業の受委託であれば農地法第3条の許可は不要ですが、農地の賃貸借・使用貸借であれば農地法第3条の許可が必要...

農地法第3条の許可申請では、申請者(農地等の権利を取得しようとする個人)だけでなくその世帯員等の事情も審査対象となります。そのため、農地法の世帯員等について理解することは大切です。そこで今回は、農地法の世帯員等についてわかりやすく解説します...

「農地に抵当権を設定する場合、許可は必要ですか？」との相談を受けることがあります。農地の権利設定について規制している農地法第3条には、抵当権について明記されていないため不安になる方は多いと思います。そこで、今回は農地への抵当権設定について解...

「農地を購入した後、売主が所有権者ではないことが判明して所有権者から返却を求められています。長年、購入した農地を耕作していましたが、どうしたら良いですか？」との相談を受けることがあります。この様な場合は、一定の要件を満たせば時効取得できる可...

農地の貸し借りをする際の契約には、賃貸借と使用貸借があります。同じ農地の貸し借りをするための契約ですが、両者は似て非なるものなので注意が必要です。そこで今回は、農地の賃貸借と使用貸借の違いについてわかりやすく解説します。農地の「賃貸借」とは...