農地転用関係

農地転用を検討している農地が市街化区域の場合は、届出で済みます。農地転用の届出と許可申請では、書類の様式や処理期間に違いがあるので、手続きの種類を間違えると事業のスケジュールを遅延させる恐れがあります。そこで、今回は農地転用の届出について、...

「太陽光発電所を目的にした農地転用の許可を得たけれど当初の工事期間内に工事が終わらず農業委員会から催促を受けています。どうしたら良いですか？」とのご相談を受けることがあります。形式的に考えれば、当初の事業計画に変更が生じているため、計画変更...

地方ではいつのまにか農地がアパートになっている光景をよく見かけます。特に制限なく農地にアパートを建築しているように見えますが、農地は農地法によって保護されているため、農業以外で使用する場合は農地転用の手続きが必要です。そこで、今回は農地にア...

農地転用(５条)の案件を数多く経験すると、農地転用(５条)の許可が下りればそれで手続きが終わりだと思っている方の多さに驚かされます。実際は、農地転用(５条)の許可が下りた後には、行う必要のある手続きがまだあります。そこで今回は、農地転用(５...

農地を資材置き場にする場合は、農地転用の手続きが必要です。その農地が市街化区域にあれば届出で済みますが、それ以外の市街化調整区域、非線引き区域、都市計画区域外に存在する場合は許可申請をしなければなりません。今回は、資材置き場を目的にした農地...

昨今、農地にトレーラーハウスの設置を検討する方が増えています。しかし、農地は農地法で保護されているため、トレーラーハウスを自由に設置できるわけではありません。農地を農地以外のものにする場合は、農地転用の手続きが必要になります。そこで今回は、...

第1種農地は、ランクの高い農地なので原則として農地転用はできないとされています。そのため、第１種農地を転用してコンビニを出店することは原則として不可です。もっとも、例外的に許可される場合もあるため、あきらめるのは時期尚早です。そこで今回は、...

農地所有者の高齢化により、生前に自己が所有する農地の売却を希望する方が非常に多いです。しかし、農地を購入して農業をしたい方は少なく、大多数の方は、購入した農地を転用して宅地や駐車場等の農業以外で利用したいのが実情です。そこで、今回は農地の区...

農地を保護するために、農地転用は必要最小限の面積だけ認められています。そのため、申請地の面積が必要以上に大きい時は、通常、分筆をしてから農地転用の申請をすることになります。しかし、分筆した後に農地転用の申請をする場合、時間と費用がかかるため...