農地転用関係 農地転用の注意点：よくある農地転用の落とし穴を農地関係専門の行政書士が解説します。
多くの農地転用案件に携わる中で、よくある落とし穴を3つご紹介します。あらかじめ農地の転用をすることはできない農地転用の転用面積は必要最小限でないと認められない農地転用の許可を受けた後も報告が必要これから農地転用を検討されている方、又は既に農...
daichiikeda1989
農地転用関係 
農地転用関係 農地転用の「一般基準」をわかりやすく解説します！！
農地転用の許可基準は、立地基準と一般基準に分かれます。農地転用の許可が下りるか否かを予想するために、その基準を知ることは重要です。今回は、一般基準について解説します。※立地基準(農地区分)についてはこちらを参照して下さい↓農地転用の一般基準...
農地転用関係 「非農地証明」の「手続き」について詳しく解説します！
農地を資材置き場や駐車場等に転用したいとの依頼を受けて現地を確認したところ、登記簿上の地目は農地(田、畑)なのに現況が山林や原野に見える事例が多々あります。この様な場合は、まず非農地証明の取得を検討してみましょう。なぜなら、現況が農地法上の...
開発許可関係 「市街化調整区域」の「農地」に「分家住宅」を建てる際の手続き～農地関係専門の行政書士がわかりやすく解説します～
農地は農地法によって保護されているため、農地に分家住宅を建築するためには農地転用の手続きが必要です。そして、対象となる農地が市街化調整区域にある場合は農地転用の許可申請と同時に開発許可の申請もしなければなりません。そこで今回は、市街化調整区...
農地転用関係 「農地転用」の許可申請が「不許可」になった場合の対処法
農地転用の許可申請が不許可になるケースは、滅多にないのが現実です。なぜなら、許可申請をする前の調査で、不許可になる可能性の高いことが判明した案件は、そもそも申請しないからです。とは言え、稀に不合理な理由で不許可となる案件もあります。そこで今...
農地の売買・賃貸関係 農地の売買、賃貸等は自由にできない？～農地法第３条の許可について解説～
自己の所有する農地なら自由に売ったり、貸したりできると思っている方が多いです。しかし、農地は農地法によって保護されているため、自由に売買、賃貸等をすることはできません。そこで今回は、農地の売買、賃貸等を規制している農地法第3条についてわかり...
農業と外国人 特定技能(農業)ビザの申請手続き: 日本在留者と海外からの申請者向けガイド
農業分野の労働力不足を解消する一助となる特定技能(農業)制度ですが、具体的にどの様な流れで申請をすれば良いのでしょうか？外国人の方が日本に在留しているのか、それとも外国で生活しているのかによって手続きが変わります。今回は、特定技能(農業)の...
農地の遺言、相続関係 農地の遺贈で起こりがちな問題とその解決策
農地を遺贈する場合、関係者間でトラブルになることがままあります。例えば、遺留分を侵害される場合等です。今回は、農地の遺贈で起こりがちな問題とその解決策について解説します。農地の遺贈で起こりがちな問題～その1～特定遺贈がいつでも放棄できる弊害...
農業と外国人 特定技能(農業)ビザの申請に必要となる条件とは？～企業側の条件③～
特定技能外国人(農業)を受け入れる企業側には、3つの条件があります。・受け入れ機関の条件を満たしていること・支援計画書を作成すること・特定技能雇用契約に係る届出を提出していること今回は、「特定技能雇用契約に係る届出」についてご紹介します。(...
農業と外国人 特定技能(農業)ビザの申請に必要となる条件とは？～企業側の条件②～
特定技能外国人(農業)を受け入れる企業側には、3つの条件があります。・受け入れ機関の条件を満たしていること・支援計画書を作成すること・特定技能雇用契約に係る届出を提出していること今回は、2つ目の「支援計画書の作成」について解説します。支援計...